2638-2639谁之过
2638章谁之过（上） 一场架，将燕子家里砸得七零八落，她虽然收拾了一下，却也不过是将砸碎的瓶瓶罐罐扫到一边，由于心系陈太忠的安危，锁了门就出去观战了。 现在再一进来，那真是满地狼藉不堪入目，尤其是那破碎的电视和倒地的冰箱，冰箱已经被撞得变了形，里面的食物撒得满地都是，还有打碎的芝麻酱、腐乳，红一片黄一片还夹杂着玻璃渣子…… “这是入室行凶的现场，”陈太忠手一摆，“连我这个做客的人都不放过，裴老板这哪里是小本买卖？是敢要人命的公司呢。” 这是一个普通人家！裴建勋一眼扫过去，就没发现什么像样的物件儿，登时就做出了判断，他心里很清楚：对这样的人家，搞拆迁的那帮家伙绝对不会手软。 都说搞拆迁的野蛮，其实这野蛮的针对性非常强，如果户主是个小官，那就绝对不一样，哪怕是混混，只要你能表现出一定的战斗力，又不是狮子大张嘴的话，房地产公司这边，也不是不能商量。 裴总非常明白，自己的人对这家人可能是什么态度，而且这态度不能说是错的，但是撞到陈太忠在这里做客，那就是大错特错了。 “损坏的东西，我们赔了，”他也不做分辨，抬手招过来一个小年轻，带着年轻人走到燕子旁边，“你就是屋主吧，你把你的损失点一下，广厦双倍赔你。” 燕子点点头不做声，但是小可乐不干了，她师姐家境普通，觉得能双倍赔偿就不错了，但是她的家庭条件好，这点钱并不放在心上，她要讲个是非曲直，而且，她才是陈太忠的朋友，比燕子底气足多了。 “不用你赔双倍，我们不差这点钱，你给我讲清楚，谈拆迁为啥要进门打人？”她一边说，一边看一眼陈太忠，“太忠，你说是吧？” “嗯，”陈太忠点点头，心说这燕子也真没见过世面，赔你三倍又能怎么样？先把理占住了，二十倍咱也敢惦记，还是小可乐明白事儿。 咋就跳出来你这么一号呢？听到她这话，裴建勋也是有点头大，凭良心说，做为堂堂的广厦房地产公司的老总，他今天能过来，都算是相当自降身份了。 广厦房地产在天南算是后起之秀，但是能拿下贸易厅这块地的主儿，怎么可能简单得了，这里开发成功的话，销售额比素纺那块地都差不了多少。 当然，这不是说广厦的盘子就比京华还要大，从绝对数量上讲，素纺的地比这里大多了，但是这里相对又靠近市中心，价钱能起来。 不过，虽然是价钱能起来，这里的开发成本却是也很高，撇开这些散户不提，贸易厅要回迁的压力，那就强大得很——他们不但要回迁，还要讲究个办公环境，容积率不能太高，绿地这些都要考虑。 所以说没点好牙口的公司，真的啃不动这一块，拆迁户回迁之后，能剩下多少楼卖呢？ 广厦能啃下这一块，可不是简单地玩一玩资金，他们的利润也能保障，不过这个保障的形式，是通过贸易厅等单位巨额的住房补贴等来实现的。 市场价三千二一平米的房子，贸易厅可以每平米补贴两千五嘛——这是职工福利，剩下的七百由职工自己出，这种情况下，广厦甚至可以将售价卖到每平米四千。 到时候单位出两千五，职工出一千五就行了，不管怎么说还是比外人低，这超出三千二的每平米八百的费用——也是弟兄们拿来分的。 至于说这个价格可能有点高于市场价了，倒也不是没有理由解释的，比如说……咱容积率低，还有绿地、花园啥的，比附近的住户强，居住环境好，人活这一辈子，活得可不就是一个生活质量？ 理由都是在人嘴上的，随便怎么说都行，关键是广厦搞定了某些人，别的房地产公司搞不定，所以这一片轮到他们开发，跟素纺这大肥rou不同——广厦开发这里就能吃rou，换一家来开发，没准就要崩牙。 所以这裴建勋裴总，一向都是很傲气的，跟拆迁户打交道这种小事，他从来都不屑过问，他只过问进度——上面一群婆婆他还招呼不过来呢，哪里顾得上这些小老百姓，再说了……也跌份儿不是？ 不过今天陈太忠过来了，还动手打人了，他就不能不来了，其实他也不怎么把陈太忠放在心上，他放在心上的是，我拆迁的人，被姓陈的拎着在雨里跪着呢。 而且那个动迁部的吴姓经理也不是一般人，他是东城区建委主任的小舅子，别看那家伙西服革履，其实早年也没学好，在社会上打过滚，现在摇身一变，流氓变白领了。 要说吴经理在黑道混得有多好，其实也就那么回事，但是打过滚和没打过滚总是不一样，现在的社会，讲的是谁腰包鼓谁才气粗，所以好些以前拳头比他大的主儿，纷纷依附过来，他的人气才爆棚的。 小吴说了，这边我搞不定，就得老板你来了，要不然影响了进度您不能怪我。 裴建勋是真的认识陈洁，但是这个认识不代表亲近度有多高——省部级领导不会随便为一个阿猫阿狗出头，他能确定，陈太忠若是有意找广厦的麻烦，自己跑到陈省长那里哭诉一下，那估计还是能有点效果。 但是这个前提是，陈太忠无故刁难广厦，裴总才可能用得动陈省长，眼下是他自己人做差了，想告状那是自取其辱——他甚至知道陈省长跟陈主任关系也不错。 所以这个状是不能随便告的，他倒是能坐视陈太忠折腾，等对方玩出火的时候，再去找陈洁——我已经忍他很久了，但是这家伙欺人太甚啊。 可是吴经理说了，那边跪倒一大片了，警察也吓回去了，老板你再不想办法，我是扛不住了，刁民会因此而增多，于是，他不得不来了，心里却还有点委屈，老子进过的人家，电视就没有小于二十九寸的，你这二十一寸的电视，坏就坏了嘛。 所以他对小可乐的插话，真的挺不满的，不过既然已经来了，咱就得先考虑把问题处理了，“这个小姑娘，双倍是我的心意，权当压惊了，我这是有解决问题的诚意。” 一边说，他一边看她一眼，这小丫头的相貌尚可，这身材……啧，火爆啊，想到这女孩有资格管陈主任叫“太忠”，他心里又多了一份重视，这个女孩儿……我得多尊重一点。 “有诚意的话，他们怎么不好好谈呢？”小可乐还没说话，陈太忠不满意了，“门没进呢，就开始砸门，你看……这门框旁边墙皮都有缝儿了……然后一进来，二话不说，说什么穷鬼买不起房子，就不让你回迁，态度极为恶劣……” “……姓裴的你要是不信，去看我的奥迪车，现在上面还有一个刀子扎出来的洞呢，”陈主任抓细节，那也是好手，“那刀子东城分局的拿走了，我心里还真就不明白了，你们是来谈合作谈拆迁的，工作该做到位，这么搞，这是拆迁公司还是强盗？” “我这……”裴建勋苦笑一声，他也有委屈啊，于是就看一眼董瑜亮，董处长东瞅西看的，假装看不到他的眼神，抬手扣一扣墙皮，又下脚搓一搓地板，就是不看他。 “我的人办事差劲，这个我认，但是有些拆迁户的素质太低，我们也是逼不得已，”裴建勋继续苦着脸分辨…… 他既然敢分辨，自然也有他的道理，他的道理就是说：我拆迁公司的人太好说话的话，这些老百姓……他妈的偏爱得寸进尺，我广厦的人好好说话，对方就要狮子大张嘴了！ 陈太忠就一直没搞明白，广厦公司的人，对拆迁户的态度为啥会这么恶劣，这种要是发生在下面在乡里或者县里，那倒是不足为奇，但是在省会城市的市区里，出现这种情况，还真的是少见——你们是来做生意，不是来打劫的！ 就算是政府动迁，也要跟拆迁户把工作做到，意义讲明，补偿也要公道——这些都做到之后，拆迁户还是冥顽不灵，那么……再考虑其他方法也不迟。 没错，素波市虽然是省会，也是老百姓居多，下情不能上达是可能的，但是在拆迁工作过程中，你们就堂而皇之地剥夺拆迁户这样那样的权力，真的不合适。 然而裴建勋的解释，让他真的明白了，为什么拆迁办的人态度会恶劣，一个是拆迁的进度需求决定的，广厦的人认为，挨家挨户地做工作讲道理，就要影响速度。 另外一个理由，就更强大了，“我软他硬，我硬他就软，我好好地说话，这些拆迁户就以为我怕了他，啥要求都敢提……这年头，贱皮子太多。” “你他妈的放屁！”陈太忠一拍桌子，怒视着裴总，嘴里脏话再度出口，“麻痹的你觉得无利可图，这买卖可以别做嘛，谁求着你拆迁了？” 2639章谁之过（下） 陈太忠不是对裴总有意见，而是对这个认知有意见——合着你做的，都是为国为民的大事，别人就都是小市民，你要是软的话，人家就是要为自家赚一笔横财，有意刁难你？ 扯淡了，其实你也是想赚钱，想多赚一点钱，才这么挤兑老百姓嘛，让你贴钱接这个单子，你肯接吗？ 裴建勋嘴里这样的小市民有没有？有，而且还不会少，陈太忠很确定这一点，他虽然是“省委领导”，但还真不缺跟小市民打交道的经验——几年的官场生涯，导致他不缺乏跟任何人打交道的经验，这一世他遇到的琐事实在太多了。 人民群众的道德水平有待提高，这是一定的——更别说现在整个社会的道德水准是在急剧下降，但是，这不能成为你心安理得强取豪夺的理由。 你有贸易厅这个关系那是你的优势，想赚这个钱也正常，别人赚不了嘛，但是在赚钱过程中你要考虑到，不能激起太大的民愤！ 广厦以这个理由粗暴地对待拆迁户，有没有道理？凭良心说真有一定的道理，往日里比较老实的老百姓，没准就捏着鼻子认了——这道理是用来欺负老实人的。 不服气的，还就接着不服气了，能上面沟通的，就上层沟通了，所以这一手，看来是为了加快拆迁进度，其实本质还是为了欺负老实人。 当然，要是签了协议的人多了，对那些刺头也会产生点威慑力——不过这威慑力几近于无，人家都决定要做刺头了，还会在乎剩下三十户还是剩下三户？ 陈太忠实在不欣赏这种办事风格，你要说你广厦牛，你牛得过我陈某人？没错，你认识陈洁，但是……扯淡，她是副省长，哥们儿我还是罗天上仙呢。 你看，像我这么牛逼的主儿，办事都是低调异常以德服人，你仗着一个小小的陈洁，做事就横冲直撞的——你这不是个做事的态度，是暴发户的行径。 陈某人能被众仙合力打得重生，这个性格因素占很大一部分，他眼里的对错分类很简单，不是分为比我厉害和不如我的，他眼里就是两种人：惹了我和没惹我的。 官场里历练了这么久，他的分类也多样化了，比如说：是我的女人和不是我的女人。 但是在针对具体事务上，他还是有个分类，身为讲究人，他分外注重这一点：我要看你是讲道理的，还是不讲道理的。 直到现在，这厮都没意识到，应该把人分为比我强和不如我这两种类型，所以说真是江山易改，本性难移。 裴建勋听到他这话，也是有点头大，心说跟这样的混人，我也没办法解释，“陈主任，这买卖也不是我说不做，就能不做的，您也知道，我是小人物，禁不住你们大人物折腾，我需要给出什么样的补偿，您直说吧。” “你的意思是说……有人逼着你赚钱，不赚都不行，”陈太忠似笑非笑地看着他，“这钱你赚得非常不情愿？” 裴建勋摇摇头，“没有的事儿，我唯一想的就是，尽快把事情办妥了，说实话，省里……也有点压力。” “啧，我倒是有点想法，但是……就是怕你不太方便啊，”陈太忠继续他莫测高深的笑容，欲言又止的样子，“你可能会很难做。” “您说，”裴建勋的回答，简短而有力度。 “想让你对拆迁户客气一点，但是……又怕影响你们的工作进程，”陈太忠正色回答，“不过你们是政府授权开发土地，一言一行也是代表政府形象的。” “嗐……这您说的就过了，”裴总真是哭笑不得，下面人的工作态度，真的是一句话的事儿，至于说客气一点，可能会导致某些拆迁户生出不该有的侥幸心理——这个可能性，是客观存在的，但是同时，也不是无法克服的。 下面人多一点工作量，总比好过招惹陈太忠这么个对头强很多，商人都是擅长算账的，尤其是在他们知道自己被人盯上之后，“他们的工作态度很生硬，我早就想让他们改进了，只不过公司里事太多，我头上婆婆也多，还没顾上张罗。” 头上婆婆多……你这是威胁我呢，陈太忠不会认为，这话是单纯的叫苦，他哼一声，“你这下面人做事方式，不仅仅是生硬，比我们政府机关还不讲理呢。” 陈主任你少说两句怪话吧，裴建勋只觉得全身泛起一股无力感来，政府机关应该不讲理……这话也就您敢说了，他点点头，“那是，您这话一针见血……指出了我们工作中的不足，您还有什么指示吗？” “这家房子有点小，”陈太忠站起身来，说到这里，他确实也没啥可说的了。 “哦，这个好说，我记住了，”裴总点点头，一两套房子对他来说，真的不算什么，陈主任没将面积量化，那是给他面子，他自然也不会辜负这个信任，事实上，他还真的想攀上陈主任这棵大树，“您那车，我们也得给您处理一下，被砸坏了。” “嘿，你觉得我会稀罕吗？”陈太忠不屑地冷哼一声，就那么扬长而去了，这次修奥迪，少不了又得花个五六千了，除了那个窟窿，还有被撞瘪的地方呢，但是就是那句话了——有的是人求着帮我买单，我何必给你这个面子，哥们儿开得起车，修不起？ 正经是走到门口的时候，他又补充一句，“听说你认识陈省长……你做的这些事儿，肯定也是请示过她的吧？嗯，我倒是没想到，陈省长能做出这样的指示，回头我得跟她请示一下里面的精神。” 我说……你做人留三分余地好不好？裴建勋听得好悬没喷出一口血来，他很清楚陈太忠跟陈洁的关系，我的人不过是欺负了几个小老百姓，你就要向陈洁告状？ 我的人唯一的错误，就是惹了不该惹的人！裴总还想说点什么，陈太忠和董瑜亮已经走得远了，小可乐也抓着书跟了出去，屋里就剩下了那个黑黢黢的大姑娘。 “嘿，这帮混蛋搞得你连睡的地方都没有了，”他收拾心情勉力笑一笑，小丫头是普通人，但是给小丫头面子，那就是给陈主任面子，“这样，我给你家在马路对面风华宾馆包个房间，你们住个十来天，这边屋里给你重装一下，家电也都换了。” 对房地产商人来说，装修真的是太简单的事儿了，别人装修家花个十万八万的，就要用十好几年，开发商装个样板房，两三年之后就推土机推了。 而且这装修，开发商不但不用花钱，还能收好处呢，有的是装修公司上杆子免费装修——还有什么样的广告，比样板房效果更好？ “都要拆了，还装修什么？”燕子犹豫一下摇摇头，她家也不算贫困户，但是节俭过日子的道理，她还是懂的，也就是今天小马太强势了，她不好丢了师姐的面子，否则她铁定加一句——你不如折现了。 “住一天也是住，人活在世界上，就是要讲个生活质量，”裴建勋脸一沉，就训斥她，“这都是我的心意，跟你家无关的，晚上去碧海天空吧……你爸喜欢喝曲酒还白酒？” 裴总不但赔钱还要帮着装修，搞得这么夸张，一个是讨好了这黑姑娘，就算间接讨好陈太忠，这是态度端正，再一个就是给楼里其他人看的：这家谈的条件好，是因为我广厦惹不起，确实惹不起，你们其他人，也别想着攀比哈…… 陈太忠出去之后，就想先送小可乐回临铝办事处，不成想车还没启动，董瑜亮一拉车后门钻了进来，“太忠你这家伙真的太忙了，也就是有人欺负你朋友，要不我现在都见不上你。” “董处现在连个车都没有？”陈太忠看着他就笑。 “班长你这开的，也是丁小宁的车吧？”董处长笑着回答，两人青干班结业之后，真没怎么来往，但是相互之间的关注，真的不会少了，青干班是青年干部中的佼佼者，而这二位却又是青干班的风头人物，“你都没车，我咋能有车呢？” “贸易厅离这儿两步路，你开车不如走路快，所以没开车来，我就不信你没车，”陈太忠笑一笑，他知道这是董处的虚应故事，自然不会在意，这也是干部交际必备课之一了，“我这还真是京华的车……你连丁小宁都知道？” “知道甯瑞远的，就没几个不知道她的，班长，我信息没落后到那种程度吧？”董瑜亮白他一眼，接着就嘿嘿地笑了起来，“我要早知道你认识丁小宁，这一块儿的开发……哪里轮得到他广厦？” “现在还没开发呢，咱能不能想一想办法？”陈太忠沉吟一下发话，“我看那裴建勋，特别不顺眼。” 他这话自然是试探的意思居多，董瑜亮笑一笑，顾左右而言他，“太忠你这一句话，广厦的工作量就要大增了。” 陈太忠听得嘿然不语，好半天才叹口气，“他们的工作量就不该小！” 2638-2639谁之过在线 .