腐星宅 - 言情小说 - 猎户娘子超甜在线阅读 - 分卷阅读676

分卷阅读676

    很满意。

“我们都算了日子,等老二成了亲之后就搬到这边儿来住。”穆氏跟林晚秋道,“到时候老大跟着我们两个老的住,老二跟贵香就住旁边小一点儿的宅子,正好把家业也先分一分。”

早点儿分家的好,省得妯娌之间起矛盾,内宅也能安宁些。

当然了,成了亲就分家也是孙王两家当初分家时说好的。

“我想着到时候做个什么生意,夫人您到时候可得帮我提提意见。”穆氏虽然对林晚秋用上了尊称,但是言语间还是很热情亲密,不像王家人总是带着小心翼翼的奉承。

说起来,穆氏跟刘氏是儿女亲家,但却跟赵二婶儿更为投缘一些。

大概赵二婶儿这个人喜恶都放在脸上,跟她相处很轻松吧。

“好啊,嫂子你不嫌弃我瞎指挥就行了!”对于画院街林晚秋是有规划的,之前想的是过了年就开盘发售,但是现在林晚秋改变了主意,决定先捂着,等伯府以及书院建好之后再发售。

在这之前,就是去各地打广告。

先把人们的胃口吊起来,有骁勇伯府在旁边,相信很多乡绅富户愿意搬进来。

之前她只是想着比市面价格多卖一点钱,现在因为有拨付的存在,她打算将售价多翻几倍。

既然要卖天价,那么现在这样的设施还不够,还得再增加增值设施。

最终一行人在孙家所有的宅子里坐了,因为孙家想在孙鹏举成亲之后就搬过来,所以房子早就收拾好了,也早早的就派了下人来料理。

说到做生意,林晚秋就让人将画院街的平面图拿出来,她指着几处地方道:“这几套我要留下做生意,开一家书店、一家书画店、一家首饰店、一家成衣店、一家酒肆、一家酒楼……

这几套是要用来开医馆的,其余的行业我就不涉及了,你们也可想想你们自己留的房子是拿来出租还是自己做生意。

我要提醒你们的是,新街可能会暂时没什么生意。”

“我们家就开一家绣坊给阿韵,再开一家杂货铺给老大,别的就拿来出租,出租的就算是我们老两口子的养老钱。”赵二婶儿老早就想好了,阿韵擅刺绣,就给她开间绣坊。老大媳妇会算账,而已能自己个儿管个铺子,那干脆就开家杂货铺,能卖些山货和村里收上来的粮食等等。

反正是个营生,能把一家人的嚼用挣出来就行了。

王氏道:“咱们家就开个木匠铺子,有个门脸儿也方便接生意。”

穆氏犯愁:“那我们家开啥啊?”

林晚秋笑道:“嫂子慢慢想,这世上的生意千千万,总能找到合心意的。是在想不出来可以先出租,出租几年再说做什么。”

穆氏想想也对,遂将这件事丢开不管。

趁着人都在,林晚秋就跟王富贵等人道:“过两天我弄个章程出来,画院街想要卖得好,还得我们前期宣传做得好。

这些事儿我打算请掮客来做,你们有认识的能耐的掮客都介绍给我,组建销售队伍的前期款项我来垫付,以后从利润中扣除,你们有没有意见?”

众人都道:“没意见,夫人做主就是了!”

合伙生意就怕意见不统一,大家伙能都听她的,林晚秋还是挺欣慰的,这样一来至少她心不累。

“好,那就这么定了。还有一件事儿,整个街道的维护也得有人来做,我们画院街至少需要五个园丁,十个负责洒扫的人,二十个负责巡逻的人。

我想把画院街打造成现目前大周环境最好的街区,要让住在这里的人和再这里做生意的人都舒心。

特别是治安,要让在这里做生意的人不怕被地痞流氓给讹诈上,也要让那些个地痞流氓不敢在画院街生事。”

“可是这样的话每年都会多花很多银子。”王富贵皱眉道。“再说了维护治安不是衙门的事情么?”

林晚秋提出的理念是现代的物管公司这一套,也没奢望说能让古代人理解。

孙鹏程嗤笑道:“靠衙门维护治安,还不如靠狗来得实在。”他爹以前就是当捕快的,孙鹏程深知衙门里的那些人是啥德行。

第744章盯人

林晚秋道:“其实也不难,前期可以从销售利润中拨一部分款项,后期由商会筹款来做。”在古代搞物业公司是行不通的,古代衙门有没有什么物管科等职能部门,也没有任何立法来维护物管行业的合法利益。

商会是最好的选择。

成立一个画院街商会,商人逐利,想要生意好,利润高就得将画院街的整体环境维护好。

每年只要有人挑头捐款,别人肯定也是要捐的,不捐你怎么能在这个圈子里混下去?

“听夫人的!”王通宝道,虽然心疼将要让出来的利益,但他还是觉得林晚秋肯定比他们聪明,比他们想得长远。

“我们只管修,别的事儿都听夫人的。”王通宝又道。

在赵二婶儿的示意下,赵田生也点头附和:“对,咋卖都听夫人的,我们跟着分红就行了。”这生意是夫人提携他们,送上门儿的红利,只要不亏就行了。

别的,他们不参言搭语。

孙鹏举自然也是点头同意。

林晚秋笑道:“既然如此,销售上的事儿我就一个人都包揽下来,不过我会请几个账房先生,账目你们随时来看。”

事儿就这么定了下来,王富贵心有想法,但到底什么都没说。

临了,林晚秋提醒他们:“有个事儿我要跟大家伙儿说说,在画院街还没正式开卖之前,你们手中的房子不能卖。还有就是,画院街的房子不允许租给人开青楼女支馆,不允许开赌坊赌档……”

“为什么啊?”王富贵下意识地就高声问道。

林晚秋看了王富贵一眼,淡笑着道:“因为这里开着孤儿院,开着画院,以后还会开两个学院,会开给孩子们启蒙的私塾。

富贵,若是附近有赌坊和青楼……你愿意送你的孩子上这边儿的书院来念书么?”

王富贵被堵得哑口无言。

其他人纷纷赞同林晚秋:“对对,夫人想得周到,赌坊和青楼那些个上不得台面的玩意儿坚决不能进画院街。”

“就是,没得把孩子们勾搭坏了。”

“我们都听夫人的,夫人说咋整就咋整。”

林晚秋笑了笑,她目光扫过王富贵,发现他的笑容有些僵,面色也有些变了。

从画院街回去,林晚秋吩咐人:“找人去盯着王富贵,再查一查我跟伯爷不在潮县的这段日子他跟谁有来往。”

“是,夫人。”

“二爷在家吗?在的话就把他请过来。”

“二爷没出门,奴婢这就去找二爷。”

侍女退了出去,鸿博很快就过来了:“嫂子,你找我有事儿?